Leitung des Objekt­management­teams (w/m/d)

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Leitung des Objekt­management­teams (w/m/d)

(Entgeltgruppe 14 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 14 BBesG, Kennung: BEFM1300, Stellen‑ID 1438388)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes­gerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Der Geschäftsbereich ist zuständig für die Betreuung nachgeordneter Bundes­behörden, ‑stiftungen und ‑anstalten, die sich z. T. in denkmal­geschützten Bestands­gebäuden befinden.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Als Leiter:in eines unserer Objekt­management­teams (BEFM 1300) sind Sie der strategische Kopf hinter der Bewirtschaftung und Entwicklung unserer Dienstliegenschaften. Sie vereinen operatives Know-how mit moderner Führungs­kultur.

Ihre Kernaufgaben:

Führung mit Weitblick:
Sie tragen die fachliche und personelle Gesamt­verantwortung für Ihr Team. Sie steuern Dienst- und Fachaufsicht souverän und fördern eine tarif- sowie amtsangemessene Beschäftigung Ihrer Mitarbeitenden.

Strategisches Asset Management:
Sie verantworten den gesamten Lebenszyklus der Objekte von der Vermietung und Verwaltung bis hin zur energetischen Sanierung und Instandhaltungs­strategie (u. a. via AiBATROS).

Wirtschaftliche Steuerung:
Sie haben die Einnahmen­überschuss­rechnung fest im Blick. Durch aktives Leerstandsmanagement und Kostenkontrolle sichern Sie die Wirtschaftlichkeit und Zielerreichung Ihres Bereichs.

Schnittstellen­management & Repräsentation:
In schwierigen Verhandlungen mit Nutzer:innen und Dritten agieren Sie diplomatisch und zielführend. Sie bereiten komplexe Entscheidungs­vorlagen für die Abteilungs­leitung vor und bearbeiten politische Einzelfälle von grundsätzlicher Bedeutung.

Sicherheit & Qualität:
Sie gewährleisten höchsten Arbeitsschutz für Ihr Team und stellen durch regelmäßige Zufriedenheits­analysen eine exzellente Mieter:innen­betreuung sicher.

Was Sie mitbringen:
Sie sind eine gestandene Führungs­persönlichkeit, die komplexe Immobilien­portfolios nicht nur verwalten, sondern aktiv optimieren will – mit kaufmännischem Verstand und Fingerspitzen­gefühl für den öffentlichen Sektor.

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom/​​Master) mit rechtswissenschaftlichem, wirtschafts­wissenschaftlichem, baufachlichem oder technischem Hintergrund oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• fundierte und breit gefächerte Fachkenntnisse und Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilien­verwaltung und Immobilien­bewirtschaftung, idealerweise im Umgang mit Bundes­behörden
• vertiefte Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Umsetzung komplexer Bauprojekte, insbesondere im Hinblick auf einen rechtssicheren und wirtschaftlichen Gebäudebetrieb
• umfangreiche Führungs­erfahrungen und mehrjährige Tätigkeit in leitender und verantwortungsvoller Position sind wünschenswert
• Erfahrungen im Projekt- und Change­management

Weiteres:

• Befähigung zum wirtschaftlichen und strategischen Denken und Handeln
• sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• ausgeprägte Sozial­kompetenz, Team- und Konsens­orientierung, Kritikfähigkeit
• Fähigkeit, Potenziale des Personals zu erhalten bzw. zu entwickeln und die Ziele des Bundes­gleichstellungs­gesetzes umzusetzen
• Bereitschaft zur erweiterten Sicherheits­überprüfung gem. § 9 SÜG (Sicherheits­überprüfungs­gesetz)

Besonderer Hinweis:

Voraussetzung für die Stellen­besetzung ist die erfolgreiche, erweiterte Sicherheits­überprüfung nach dem Sicherheits­überprüfungs­gesetz (SÜG), in die ggf. auch der:die Ehe‑​/Lebenspartner:in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz (www.verfassungsschutz.de).

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Alters­versorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub (bzw. 31 Tage ab 2027)
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann eine übertarifliche Vorweg­gewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräfte­zulage in Betracht kommen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 31. Mai 2026 über die zentrale Bewerbungs­plattform INTERAMT unter der Stellen‑ID 1438388.

Jetzt bewerben

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Welz unter der Telefonnummer +49 228 8484‑6404 oder per E‑Mail (bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Gudera unter der Telefonnummer +49 228 8484‑5039.

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilien­aufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeit­beschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeit­wünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundes­gleichstellungs­gesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschul­abschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungs­unterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Sofern nicht die geforderte Qualifikation vorliegt, kann ggf. die Eingruppierung gemäß § 12 Abs. 2 Satz 6 TVöD i. V. m. § 12 Abs. 2 TV EntgO Bund eine Entgeltgruppe niedriger sein.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.